Venta CHACRA 3Has EMPALME OLMOS

Chacra en EMPALME OLMOS de 3Has en VENTA, ideal tanto para vivienda permanente como para descanso o desarrollo productivo de pequeña escala.

🌱 SUELO: Terreno alto, con buen drenaje, zona no inundable. Índice CONEAT: 138.

Buena tierra para armar huerta.

Padrón en condición de LÍMITE RURAL-URBANO con POTENCIAL MIXTO.

Área total: 3 Hectáreas, con 56m2

💧 ACCESO A AGUA: Pozo en la zona más baja del terreno. Acceso a agua de red en límite del predio, muy fácil para conectar.

🐑ALAMBRADOS: Todo el perímetro con alambrado reglamentario de 5 hilos en muy buen estado.

🌳MONTES:  Pequeño monte para abrigo y sombra.

🏍CAMINERÍA: A escasos metros del asfalto, Ruta 8 (km 39), ingreso por servidumbre, muy cómoda, casi pegada a la asfaltada.

🏫 SERVICIOS: Supermercado, Escuela, liceo, y todos los servicios muy próximos. La portera queda frente a una placita con juegos. 📍UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A metros de rotonda de Ruta 8 y 34. Muy próximo a pando y a 30 minutos de Montevideo.

💰 Precio total: USD 87.000 📄 Documentación e impuestos al día. Condiciones comerciales: 

 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Asesor Responsable: Macarena Pérez